Признаки квартир, которые не стоит покупать

Приобретение квартиры – долгожданное событие, которое может омрачиться судебными разбирательствами. Лучше отказаться от жилья, если оно соответствует одному из этих признаков.    

• Неблагополучный район. Изучите информацию о районе. Дело не только в криминальной обстановке, но и в экологической: наличие промзон и крупных дорог. Такое соседство может привезти к серьезным проблемам со здоровьем. 
• Ветхое жилье. Если дом будут сносить, то вам предложат квартиру, которая может находиться в другом районе, вдали от работы, детского сада или школы.  
• Низкая стоимость. Продавец так может уклоняться от налогов, а если вы столкнетесь с судом, то вам выплатят только указанную в договоре сумму. 
• Незаконная перепланировка. Если планировка не была указана в документах, то новым хозяевам либо придется потратить много времени и средств для ее оформления, либо вернуть изначальный вид.  
• Недавнее наследство или отказ от приватизации. Если с момента вступления в наследство не прошло трех лет, то его могут оспорить другие родственники. А если объявится родственник, который был прописан в квартире, но не участвовал в приватизации, он имеет право на пожизненное проживание в ней. 
• Частые случаи перехода прав. Если у квартиры неоднократно менялся собственник, нужно проверить историю квартиры в Россеестре на предмет законности сделок. 
• Владелец на учете. Популярная мошенническая схема – продавец стоит на учете психдиспансера, сделка признается недействительной. В итоге покупатель без денег и квартиры.