В России могут упростить налоговый режим для дольщиков

Правительство Российской Федерации предложило упростить процедуру продажи недвижимости для тех, кто купил ее в долевку. Прежде всего, послабления будут касаться налогов.

По закону сегодня все россияне, которые владеют жильем менее пяти лет, если захотят его продать, то должны заплатить НДФЛ. А в случае, если они намерены подарить, приватизировать или оставить в наследство, минимальный срок владения – три года. Начало налогового периода во всех случаях наступает с момента оформления жилья в собственность. Проще говоря, если человек купил квартиру 1 мая 2020 года, а зарегистрировал ее 1 июля этого год, то продать без уплаты налогов недвижимость можно будет только со 2 июля 2025 года. 

Чиновники предлагают иначе считать налоговый срок для тех граждан, которые покупают квартиру по договору долевого участия. И начинать налоговый период для дольщиков не с момента регистрации квартиры, а после оплаты по договору. Таким образом, минимальный срок владения может сократиться. Правительство уже направило соответствующий законопроект на рассмотрение в Государственную Думу.