В России подскочил спрос на вторичку

В третьем квартале 2020 года интерес россиян к квартирам на вторичном рынке резко вырос. Такого активного спроса не было последние восемь лет, уверяют эксперты рынка недвижимости.

Высокий спрос и ажиотаж эксперты связывают с опасениями россиян. Нестабильная экономическая картина подталкивает жителей вкладывать свои накопления. Поскольку передавать средства в финансовые организации и открывать вклады стало невыгодно. Сильно упали процентные ставки по банковским депозитам.

Поэтому спасение своим сбережениям россияне нашли в недвижимости, причем не в самой хорошей. По словам аналитиков, основная часть продаваемого жилья на рынке сейчас это старые хрущевки, квартиры с плохим ремонтом или неприятным видом из окна и шумными дорогами.  А ликвидное жилье заметно снизило свое предложение на рынке вторичного жилья. Так в Красноярске количество «хороших» квартир на сайтах продаж упало почти на 36%, на 32,25% стало меньше такой недвижимости в Саратове. В Волгограде на 27% с небольшим снизился объем предложений на вторичке. Эксперты называют это время – временем дефицита ликвидной недвижимости.

Кроме того, по словам аналитиков, сократилось и время принятия решений на покупку. Например, в Москве в среднем от первого просмотра до сделки проходит неделя. Это связано с тем, что спрос растет, а за ним увеличивается и цена, и времени на раздумья у покупателей становится меньше.