Сведения ЕГРН онлайн — ФГИС Росреестр

На этом сайте вы можете заказать справку и получить онлайн сведения из ЕГРН ФГИС Росреестра. Для этого достаточно указать в окне поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости. Документ будет готов в течение 30 минут – 72 часов. Справка придет в формате pdf на ваш электронный адрес.

Какие сведения содержит справка ФГИС ЕГРН Росреестр

ФГИС ЕГРН – это Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости. Справка оттуда содержит сведения о любом объекте недвижимости. К ним относятся:

• общие характеристики имущества;
• история собственников;
• данные о залогах и запретах;
• сведения о дате регистрации и прекращении прав.

Выписка выдаст все данные, которые могут скрыть мошенники при продаже квартиры.

Кому пригодится выписка из ЕГРН

Справка может выручить при заключении сделки купли-продажи недвижимости:

• Продавца жилплощади. Он легко подтвердит свои права на недвижимость, предоставив покупателю документ ЕГРН. Это поможет вызвать доверие у второй стороны и повлияет на скорость заключения сделки.
• Покупателя имущества. Документ убедит его в том, что продавец называет реальные сведения о квартире и является настоящим собственником. Это убережет от сделки с мошенниками.

Выписка из ФГИС ЕГРН также может быть необходима для предоставления по месту работы, в судебные учреждения и пр.

Заказать выписку!

Почему важно получить выписку ЕГРН перед покупкой квартиры

40% сделок с недвижимостью содержат в себе обман. Заключая договор купли-продажи с нечестным продавцом, покупатель рискует:

• Купить квартиру у лица, которое не является собственником. Мошенники оформляют поддельные документы на собственность. Настоящий владелец может или совсем не знать о сделке, или оказаться умершим.
• Купить жилье, оформленное по договору дарения или по наследству. В таком случае после покупки жилплощади могут появиться третьи лица, претендующие на данную недвижимость.
• Купить квартиру у несовершеннолетнего, психически нездорового человека или наркомана. По закону сделки с ними разрешены, но в дальнейшем они могут их легко оспорить.
• Приобрести имущество с обременениями (залог, ипотека, арест). В таком случае жилье может быть конфисковано с течением времени займодателем или государством. И новый владелец останется ни с чем.

Также последствиями нечестной сделки могут быть нарушения прав супругов (продажа квартиры во время развода). В этой ситуации супруг, которому принадлежит доля имущества, будет на неё претендовать. 

Что будет, если не запросить выписку Росреестра перед покупкой квартиры

Алексей Каменев, г. Москва:

«Мы с женой долго мечтали выбраться из коммуналки. И вот, наконец, удалось накопить денег. Нашли хорошую однушку. И квартира в полном порядке, и цена адекватная. Мы были просто счастливы.

Владелец так складно говорил, что можно было заслушаться. Показал он нам документы. Собственник один, и это он. Была жена, но она недавно умерла. В связи с этим, мол, и продаёт имущество. Квартира «чистая», проблем нет. Купили.

Cтоило нам порадоваться новым «квадратам», как через несколько дней «воскресла» жена продавца. Живая и невредимая. По решению суда, нас выселили на улицу. Обещали вернуть деньги. Но прошло полгода, и пока идет следствие, денег нам никто не вернул. Разумеется, я буду добиваться справедливости всеми силами. Но пока это дается нелегко».

Почему стоит заказать выписку на сайте ЕГРН.Реестр

Выписка из ФГИС ЕГРН доступна каждому в режиме онлайн. Её можно заказать на сайте ЕГРН.Реестр. Преимущества сервиса:

• Легко найти необходимый объект и быстро заказать выписку;
• Выписка ЕГРН придет в удобном для ознакомления виде Посмотреть образец;
• Не нужно идти в отделение Росреестра и ждать минимум 5 рабочих дней. Выписка придет на почту в течение 30 минут, максимум 72 часов;
• Всегда можно обратиться в техническую поддержку.

Сайт является официальным партнером Росреестра и предоставляет только актуальные данные.

Виды выписок ФГИС ЕГРН

Сервис ЕГРН.Реестр предлагает три варианта выписки:

• Справка с характеристикой и правами собственности. Осведомляет о текущем владельце, залогах и запретах на перерегистрацию, а также о кадастровой стоимости жилья. Цена: 200 рублей.
• Развёрнутая справка. Это данные о текущем хозяине жилья, истории собственников, дате регистрации и прекращения прав собственности, наличии залога и запрета на перерегистрацию, кадастровой стоимости объекта. Цена: 350 рублей.
• Документ о передаче прав. Здесь записаны данные о настоящем собственнике, истории собственников, времени регистрации и времени прекращения прав. Цена: 200 рублей.

Выписка заверяется электронной подписью Росреестра и имеет полную юридическую силу.

Выписка из ЕГРН онлайн