-
494
Публичная кадастровая карта России онлайн
Вы находитесь на сайте ЕГРН.Реестр. Здесь можно получить информацию из публичной кадастровой карты. Для этого введите адрес или кадастровый номер объекта в окне поиска.
Что такое публичная кадастровая карта
Это электронный ресурс, где вы можете найти всю информацию о любом объекте недвижимости в России.
Карта покажет:
- Номер недвижимости в кадастровом реестре;
- Месторасположение и адрес имущества;
- Главные характеристики – площадь, характерные точки границ и пр.;
- Геодезические координаты границ недвижимости;
- Время постановки объекта на учет в кадастровом реестре;
- Форму собственности на объект.
Данные предоставляются из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Кому и как пригодится кадастровая карта
Более 40% сделок с недвижимостью скрывают в себе обман. Мошенники выдают жилье за свою собственность, чтобы продать его или получить заём под залог имущества. Получив деньги, они скрываются, а обманутые участники сделки остаются ни с чем. Чтобы обезопасить себя от обмана, покупатели недвижимости обращаются к публичной кадастровой карте.
Данные кадастровой карты могут быть полезны и для продавцов недвижимости. По описанным выше причинам покупатели бывают часто недоверчивы. Даже если продавец добросовестный, от него требуют подтверждения его прав на жилье.
Карта поможет в оформлении сделки:
- Продавцу квартиры. С помощью карты он сможет подтвердить, что недвижимость по указанному адресу находится в частной собственности. Так у покупателя не возникнет дополнительных вопросов. Это ускорит процесс оформления договора.
- Покупателю квартиры. Будущий владелец убедится, что реальный адрес объекта, его основные характеристики и форма собственности совпадают с теми, что озвучивает продавец. Эта информация поможет уберечь себя от сделки с мошенниками.
Кроме того, данные из карты могут стать полезны владельцу недвижимости. Основные характеристики квартиры, геодезические данные и форма собственности могут пригодиться для предоставления справки в различные учреждения, в том числе по месту работы.
Как пользоваться публичной кадастровой картой
Чтобы узнать данные об объекте недвижимости, в строку поиска введите адрес объекта или кадастровый номер. В течение нескольких секунд вы получите базовые сведения об объекте. Чтобы получить подробную информацию, закажите выписку ЕГРН.
Документ покажет информацию из базы ЕГРН на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.
ЕГРН.Реестр предлагает три варианта выписки:
- Выписка из единого госреестра с характеристиками и правами собственности. Сюда входят данные о текущем владельце, залоге и запрете на перерегистрацию, а также о кадастровой стоимости жилья. Цена – 200 рублей.
- Выписка из ЕГРН о том, как переходили права от собственника к собственнику. Сюда относится информация о текущем хозяине, полная история владельцев, время регистрации и время прекращения прав. Цена – 200 рублей.
- Полная информация о недвижимом имуществе. Включает в себя сведения о текущем хозяине жилья, развернутую историю владельцев, время регистрации, время прекращения прав собственности, наличие залога или запрета на перерегистрацию и кадастровую стоимость объекта. Цена – 350 рублей.
Документ формируется в течение 30-60 минут и приходит на электронную почту в формате PDF. Исключения составляют случаи, когда произошел сбой в системе, либо интересуемый объект сложный. Тогда максимальное время ожидания составит 72 часа.
